Stroy.RusOpt.ru - Cтроительство
Тендеры строительного рынка, госзаказ, госзакупки, конкурсные торги
 
Строительство - универсальный строительный портал
Искать:  
Главная / Публикации

Особенности работ по обследованию зданий, конструкций и сооружений


Абсолютно все здания подлежат техническому обследованию. Эта процедура необходима для определения состояния постройки: насколько здание нуждается в ремонте, реконструкции, и безопасно ли оно для проживания.

Что входит в перечень работ?

Обследование выполняет команда специалистов: пожарная инспекция, ведущие инженеры и пр. Цель мероприятия – установление состояния конструкций, определения дефектов, оценка безопасности строения. Обследование заключается в визуальном осмотре и проверке технических документов. За редким исключением процедура требует изучить гео- и гидрологическое состояние участка.

Обследование зданий и сооружений бывает плановым и внеплановым. Внеплановое мероприятие проводится тогда, когда сооружение находится в аварийном состоянии (или имеется такое подозрение).

Характеристика работ

Обследование зданий осуществляется не позже, чем через 24 месяца после того, как объект был введен в эксплуатацию. После этого обследовать сооружение нужно не реже 1 раза в 10 лет. Здания, построенные в неблагоприятных для безопасного проживания зонах (сейсмически-опасных, с высокой влажностью и пр.), должны мониториться регулярно.

Что служит поводом для обследования конструкций здания:

  • истечение эксплуатационного срока;
  • обнаружение трещин, сколов в несущем остове;
  • приказ уполномоченного органа;
  • период после землетрясения и других природных катаклизмов;
  • период после пожара.

Профилактическое обследование помогает предотвратить неизбежные трагедии, такие как обрушение кровли, падение несущих стен, вследствие которых погибают люди. При техническом обследовании зданий учитывается состояние каждой конструкции: фундамента, стен, колонн, перекрытий, лоджий и даже внутренних конструкций – лестниц, перегородок и пр.

После проверки конструктива здания специалисты принимаются за проверку инженерных систем. В эту категорию входит обследование сантехнических конструкций, пожарных, вентиляционных систем. По завершению работ ставится оценка общему техсостоянию сооружения. Оценка может быть следующей:

  • здание соответствует техническим нормам (работоспособно);
  • здание частично соответствует техническим нормам (подлежит ремонту/реконструкции);
  • здание находится в аварийном состоянии (подлежит сносу или тотальной реконструкции).

Если здание соответствует нормам лишь частично, проверочная инспекция назначает перечень необходимых работ для устранения неполадок. При реконструкции жилого дома людей временно переселяют в безопасное место, а общественные здания (школы, торговые центры и пр.) на определенный срок прекращают свою деятельность.

По завершению назначенных работ должна быть составлена отчетная документация. Она состоит из текстовой и графической части. Текстовая раскрывает суть проблемы и способ её решения (перечень проведенных операций). Графическая – визуально демонстрирует результат (фото объекта до и после ремонта).


Рубрики
©
Информационная группа «АдвертПром»
stroy-support@rusopt.ru


При полном или частичном использовании материалов, размещенных на портале, ссылка на сайт Stroy.RusOpt.ru обязательна.
Условия размещения информации

Рейтинг@Mail.ru